매물번호:10189
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
80억
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| 관리비 |
1,000,000원
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관리비 합계
1,000,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 203.81㎡ 62평 / 전용 166.01㎡ 50평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
거실 기준
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2009-10-26
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| 세대수 |
19
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평당가 |
12,963만원/평 (3,925만원/㎡)
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☀️ 빌폴라리스,올수리세대, ☀️
✅️ 주소 : 서울 강남구 청담동 129-7
✅️ 가격 : 매매80억
✅️ 면적 : 공급 203.81㎡(62평)/전용 166.01㎡(50평)
✅️ 층수 : 현재층 : 중층 / 총층 :20층
✅️ 방/욕실 : 4개 / 3개
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 49대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2009-10-26
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 청담역(7호선) 730m, 압구정로데오역(분당호선) 1,170m, 뚝섬유원지역(7호선) 1,330m
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,487.1㎡
450평
평
|
건축면적 |
371.99㎡
113평
(건폐율 25.01%)
평
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| 연면적 |
6,445.42㎡
1,950평
평
|
용적률산정연면적 |
3,717.52㎡
1,125평
(용적률 249.98%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 20층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
69.88m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
49대
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엘리베이터 |
비상용
1
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| 세대수 |
19 세대
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허가일 |
2006-05-19
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| 착공일 |
2006-11-14
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사용승인일 |
2009-10-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 아파트 | ELEV기계실(연면적제외) | 37.19㎡ 11.25평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 193.6㎡ 58.56평 |
| 1층 | 아파트 | 경비실,계단실 | 39.12㎡ 11.83평 |
| 지3층 | 아파트 | 기계실,전기실,발전기실,창고,계단실 | 458.94㎡ 138.83평 |
| 지2층 | 아파트 | 창고,계단실 | 192.49㎡ 58.23평 |
| 지2층 | 주차장 | 부설주차장 | 1,001.28㎡ 302.89평 |
| 지1층 | 주차장 | 부설주차장 | 983.81㎡ 297.6평 |
| 지1층 | 아파트 | MDF실,휀룸,계단실 | 91.38㎡ 27.64평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
총 주차대수 | 49대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.57대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 일성건설(주) |
| 입주년월 | 2009-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 249% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,487.1㎡(449평) |
건축면적 | 371.99㎡(112평) |
| 연면적 | 6,445.42㎡(1,949평) |
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문의하기연면적
1,950평대지면적
450평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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