매물번호:10193
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
73억
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| 관리비 |
850,000원
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관리비 합계
850,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 182.87㎡ 55평 / 전용 145.04㎡ 44평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :20층 / 총층 :39층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트(4세대)
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1273 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2004-03-18
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세대수 |
449
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| 평당가 |
13,183만원/평 (3,992만원/㎡)
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☀️ 아이파크삼성 중층 매매 ☀️
✅ 봉은초/봉은중/경기고
✅️ 주소 : 서울 강남구 삼성동 87
✅️ 가격 : 매매 73억
✅️ 면적 : 공급 182.87㎡(55평)/전용 145.04㎡(43평)
✅️ 층수 : 고층 / 총층 :46층
✅️ 방/욕실 : 4개 / 2개
✅️ 방향 : 북동향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 1253대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2004-03
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 7호선 청담역(483m), 9호선 봉은사역(480m)
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
961.46㎡
291평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
28,198.91㎡
8,530평
평
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용적률산정연면적 |
28,198.91㎡
8,530평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 39층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
179.24m
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지붕구조 |
철골철근콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1273대
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엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
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| 세대수 |
130 세대
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허가일 |
2000-08-04
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| 착공일 |
2000-09-25
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사용승인일 |
2004-03-18
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 아파트 | 물탱크실,계단실(연면적제외) | 192.89㎡ 58.35평 |
| 옥탑 1층 | 아파트 | 엘리베이터,기계실,계단실(연면적제외) | 192.89㎡ 58.35평 |
| 39층 | 아파트 | 아파트 (복층형-상) | 197.98㎡ 59.89평 |
| 38층 | 아파트 | 아파트(1세대, 복층형-하) | 298.7㎡ 90.36평 |
| 37층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 393.04㎡ 118.89평 |
| 36층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 494.71㎡ 149.65평 |
| 35층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 505.64㎡ 152.96평 |
| 34층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 505.64㎡ 152.96평 |
| 33층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 505.64㎡ 152.96평 |
| 32층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 505.64㎡ 152.96평 |
| 31층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 683.36㎡ 206.72평 |
| 30층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 817.69㎡ 247.35평 |
| 29층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 28층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 27층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 26층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 25층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 24층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 828.37㎡ 250.58평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 616.6㎡ 186.52평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 308.16㎡ 93.22평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 23층/46층 |
총 주차대수 | 1,253대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.79대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 현대산업개발(주) |
| 입주년월 | 2004-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 296% |
건폐율 | 9% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-3443-9351 |
| 현관구조 | 중앙복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 32,259㎡(9,758평) |
건축면적 | 3,353.273㎡(1,014평) |
| 연면적 | 146,482.922㎡(44,310평) |
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문의하기연면적
8,530평대지면적
9,758평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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