매물번호:10203
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
|
매매 |
37억
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| 관리비 |
400,000원
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관리비 합계
400,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 136.11㎡ 41평 / 전용 110.2㎡ 33평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :16층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 216 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1992-01-31
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세대수 |
177
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| 평당가 |
8,977만원/평 (2,718만원/㎡)
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☀️ 청담래미안,중층 급매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 강남구 청담동 134
✅️ 가격 : 매매34억
✅️ 면적 : 공급 136.11㎡(41평)/전용 110.2㎡(33평)
✅️ 층수 : 현재층 : 중층 / 총층 :16층
✅️ 방/욕실 : 4개 / 2개
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 216대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 1992-01-31
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 청담역(7호선) 730m, 뚝섬유원지역(7호선) 1,200m, 봉은사역(9호선) 1,230m
| 주소 |
서울 강남구 청담동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,531.3㎡
1,976평
평
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건축면적 |
3,824.45㎡
1,157평
(건폐율 58.56%)
평
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| 연면적 |
36,357.65㎡
10,998평
평
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용적률산정연면적 |
24,212.15㎡
7,324평
(용적률 370.71%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 16층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
45m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
216대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
177 세대
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허가일 |
1990-03-21
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-01-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 954.63㎡ 288.78평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 954.63㎡ 288.78평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 954.63㎡ 288.78평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 2층 | 아파트 | 주차장(계단실) | 8.85㎡ 2.68평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 1,734.27㎡ 524.62평 |
| 1층 | 아파트 | 주차장 | 1,626.3㎡ 491.96평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 416.24㎡ 125.91평 |
| 1층 | 아파트 | 방재실 | 27.88㎡ 8.43평 |
| 1층 | 아파트 | 관리사무소 | 40.83㎡ 12.35평 |
| 1층 | 아파트 | 경비실 | 23.83㎡ 7.21평 |
| 1층 | 아파트 | 경로당 | 131.11㎡ 39.66평 |
| 1층 | 아파트 | MDF실 | 28.24㎡ 8.54평 |
| 지2 | 아파트 | 주차장 | 3,667.43㎡ 1,109.4평 |
| 지2 | 아파트 | 주민공동시설 | 859.77㎡ 260.08평 |
| 지2 | 아파트 | 전기실,펌프실,발전기실 | 562.22㎡ 170.07평 |
| 지1 | 아파트 | 주차장 | 4,358.02㎡ 1,318.3평 |
| 지1 | 아파트 | 주민공동시설 | 931.8㎡ 281.87평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 12층/16층 |
총 주차대수 | 216대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.22대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 삼성물산 |
| 입주년월 | 2014-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 370% |
건폐율 | 58% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-3446-8781 |
| 현관구조 | 계단식 |
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| 대지면적 | 6,531.3㎡(1,975평) |
건축면적 | 3,824.45㎡(1,156평) |
| 연면적 | 36,357.65㎡(10,998평) |
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문의하기연면적
10,998평대지면적
1,976평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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