매물번호:10365
| 주소 |
서울 서초구 반포동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
15억
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| 관리비 |
180,000원 (공동전기 )
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관리비 합계
180,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 90.52㎡ 27평 / 전용 58.7㎡ 18평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
(중층)
전체층 : 12층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
복도식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 59 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-08-03
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세대수 |
76
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| 평당가 |
5,473만원/평 (1,657만원/㎡)
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☀️ 반포두산힐스빌 중층 매매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 서초구 반포동 54-5 101동
✅️ 가격 : 매매15억
✅️ 면적 : 공급 90.52㎡(27평)/전용 58.7㎡(18평)
✅️ 층수 : 현재층 :중층 / 총층 :12층
✅️ 방/욕실 : 2개 / 1개
✅️ 방향 : 남동향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 59대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2001-08-03
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 사평역(9호선) 540m, 고속터미널역(3호선) 600m, 고속터미널역(9호선) 600m
| 주소 |
서울 서초구 반포동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,946.6㎡
589평
평
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건축면적 |
701.74㎡
212평
(건폐율 36.05%)
평
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| 연면적 |
9,126.07㎡
2,761평
평
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용적률산정연면적 |
5,838.88㎡
1,766평
(용적률 299.95%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 12층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
39m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
59대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
76 세대
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허가일 |
1999-07-15
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| 착공일 |
2000-03-03
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사용승인일 |
2001-08-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 274.54㎡ 83.05평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 328.61㎡ 99.4평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 336.17㎡ 101.69평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 336.17㎡ 101.69평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 457.99㎡ 138.54평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 466㎡ 140.97평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 518.2㎡ 156.76평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 580.28㎡ 175.53평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 640.06㎡ 193.62평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 640.06㎡ 193.62평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 640.06㎡ 193.62평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 592.51㎡ 179.23평 |
| 1층 | 부대시설 | 관리사무소 | 28.23㎡ 8.54평 |
| 지3 | 부대시설 | 지하주차장 | 950.42㎡ 287.5평 |
| 지3 | 부대시설 | 기전실 | 103.46㎡ 31.3평 |
| 지2 | 부대시설 | 지하주차장 | 1,002.05㎡ 303.12평 |
| 지2 | 부대시설 | 기전실 | 38.77㎡ 11.73평 |
| 지1 | 부대시설 | 지하주차장 | 612.18㎡ 185.18평 |
| 지1 | 부대시설 | 지하대피소 | 387.3㎡ 117.16평 |
| 지1 | 부대시설 | 주민운동시설 | 103.36㎡ 31.27평 |
| 지1 | 부대시설 | 기전실 | 89.65㎡ 27.12평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 4층/12층 |
총 주차대수 | 59대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.77대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 두산건설 |
| 입주년월 | 2001-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 299% |
건폐율 | 36% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-599-1616 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,946.6㎡(588평) |
건축면적 | 701.74㎡(212평) |
| 연면적 | 9,126.07㎡(2,760평) |
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문의하기연면적
2,761평대지면적
589평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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