매물번호:10422
| 주소 |
서울 서초구 방배동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
|
매매 |
43억
|
| 관리비 |
700,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
700,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 279.06㎡ 84평 / 전용 244.07㎡ 74평 (전용률 87%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
|
주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
남향 (거실 기준)
|
| 난방 유형 |
개별난방
|
방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2005-09-16
|
| 세대수 |
19
|
평당가 |
5,089만원/평 (1,541만원/㎡)
|
☀️ 신한엔시모매매,고층 탁트인 뷰 ☀️
✅️ 주소 : 서울 서초구 방배동 802-4
✅️ 가격 : 매매43억
✅️ 면적 : 공급 279.06㎡(84평)/전용 244.07㎡(74평)
✅️ 층수 : 현재층 :고층 / 총층 :7층
✅️ 방/욕실 : 4개 / 4개
✅️ 방향 : 남향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 61대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2005-09-16
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 내방역(7호선) 620m, 서초역(2호선) 1,090m, 신반포역(9호선) 1,160m
| 주소 |
서울 서초구 방배동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,073㎡
627평
평
|
건축면적 |
845.49㎡
256평
(건폐율 40.79%)
평
|
| 연면적 |
7,858.13㎡
2,377평
평
|
용적률산정연면적 |
5,154.83㎡
1,559평
(용적률 248.67%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.24m
|
지붕구조 |
철근콘크리트박공지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
61대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
19 세대
|
허가일 |
2002-05-17
|
| 착공일 |
2003-06-30
|
사용승인일 |
2005-09-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 아파트 | 계단실,휀룸(연면적제외) | 63.18㎡ 19.11평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 544.42㎡ 164.69평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 696.49㎡ 210.69평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 792.77㎡ 239.81평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 792.77㎡ 239.81평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 792.77㎡ 239.81평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 792.77㎡ 239.81평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 488.4㎡ 147.74평 |
| 1층 | 아파트 | 로비,주민공동시설 | 254.44㎡ 76.97평 |
| 지2 | 주차장 | 주차장 | 1,015.66㎡ 307.24평 |
| 지1 | 주차장 | 주차장 | 1,647.43㎡ 498.35평 |
| 지1 | 부대시설 | 관리실 | 40.21㎡ 12.16평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 6층/7층 |
총 주차대수 | 61대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.21대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)신한 |
| 입주년월 | 2005-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 248% |
건폐율 | 40% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 2,073㎡(627평) |
건축면적 | 845.49㎡(255평) |
| 연면적 | 7,858.13㎡(2,377평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,377평대지면적
627평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
