매물번호:10443
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
25억
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| 관리비 |
380,000원
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관리비 합계
380,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 128.68㎡ 39평 / 전용 107.71㎡ 33평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 12층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 62 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2005-12-22
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| 세대수 |
41
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평당가 |
6,416만원/평 (1,943만원/㎡)
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☀️ 청담e편한세상2차 40평 매매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 강남구 청담동 15 204동
✅️ 가격 : 매매25억
✅️ 면적 : 공급 128.68㎡(39평)/전용 107.71㎡(33평)
✅️ 층수 : 현재층 : 중층 / 총층 :12층
✅️ 방/욕실 : 4개 / 2개
✅️ 방향 : 동향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 62대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2005-12-22
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 강남구청역(7호선) 480m, 청담역(7호선) 640m, 압구정로데오역(분당호선) 850m
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,092.9㎡
633평
평
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건축면적 |
624.1㎡
189평
(건폐율 29.82%)
평
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| 연면적 |
6,581.82㎡
1,991평
평
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용적률산정연면적 |
4,913.09㎡
1,486평
(용적률 234.75%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 12층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
32.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
55대
, 자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
41 세대
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허가일 |
2003-12-24
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| 착공일 |
2004-01-07
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사용승인일 |
2005-12-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 아파트 | ELEV기계실(연면적제외) | 32.19㎡ 9.74평 |
| 옥탑 1층 | 아파트 | 계단실(연면적 제외) | 45.75㎡ 13.84평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 230.6㎡ 69.76평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 241.38㎡ 73.02평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 241.38㎡ 73.02평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 241.38㎡ 73.02평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 241.38㎡ 73.02평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(3세대,복층형-상) | 495.4㎡ 149.86평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(5세대(복층형-하 2세대포함)) | 549.68㎡ 166.28평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 576.59㎡ 174.42평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 576.59㎡ 174.42평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 576.59㎡ 174.42평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 576.59㎡ 174.42평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 292.45㎡ 88.47평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실홀 | 60.86㎡ 18.41평 |
| 1층 | 아파트 | MDF실 | 12.22㎡ 3.7평 |
| 지하1층 | 아파트 | 전기실,발전기실,방재실 | 100.96㎡ 30.54평 |
| 지하1층 | 아파트 | 주차장 | 1,567.77㎡ 474.25평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 6층/12층 |
총 주차대수 | 62대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.51대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대림산업(주) |
| 입주년월 | 2005-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 234% |
건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 2,092.9㎡(633평) |
건축면적 | 624.1㎡(188평) |
| 연면적 | 6,581.82㎡(1,990평) |
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문의하기연면적
1,991평대지면적
633평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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