매물번호:10444
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
27억
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| 관리비 |
350,000원
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관리비 합계
350,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 103.39㎡ 31평 / 전용 84.97㎡ 26평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 217 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2006-04-27
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세대수 |
142
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| 평당가 |
8,624만원/평 (2,611만원/㎡)
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☀️ 청담e편한세상2차 31평 수리된세대 매매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 강남구 청담동 14 202동
✅️ 가격 : 매매27억
✅️ 면적 : 공급 103.39㎡(31평)/전용 84.97㎡(26평)
✅️ 층수 : 현재층 : 저층 / 총층 :15층
✅️ 방/욕실 : 3개 / 2개
✅️ 방향 : 남향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 217대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2006-04-27
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 강남구청역(7호선) 570m, 청담역(7호선) 630m, 압구정로데오역(분당호선) 790m
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,051.87㎡
318평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
13,825.56㎡
4,182평
평
|
용적률산정연면적 |
10,524.39㎡
3,184평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40m
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지붕구조 |
철근콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
145대
, 자주식(옥외)
72대
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엘리베이터 |
일반
4
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| 세대수 |
84 세대
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허가일 |
2003-02-27
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| 착공일 |
2004-02-23
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사용승인일 |
2006-04-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 아파트 | 계단실,E/V기계실(연면적제외) | 103.05㎡ 31.17평 |
| 옥탑 1층 | 아파트 | 계단실(연면적제외) | 79.5㎡ 24.05평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 237.41㎡ 71.82평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 245.54㎡ 74.28평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 245.54㎡ 74.28평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 358.11㎡ 108.33평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(4세대) | 503.8㎡ 152.4평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 648.95㎡ 196.31평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(6세대) | 830.53㎡ 251.24평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 869.06㎡ 262.89평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(8세대) | 971.1㎡ 293.76평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(8세대) | 971.1㎡ 293.76평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(8세대) | 971.1㎡ 293.76평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(8세대) | 977.68㎡ 295.75평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(8세대) | 977.68㎡ 295.75평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 886.6㎡ 268.2평 |
| 1층 | 아파트 | 엠디에프실 | 16.6㎡ 5.02평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(6세대) | 804.71㎡ 243.42평 |
| 지하2층 | 아파트 | 지하주차장 | 1,402.04㎡ 424.12평 |
| 지하2층 | 아파트 | 전기실,발전기실,펌프실 | 166.75㎡ 50.44평 |
| 지하1층 | 아파트 | 지하주차장 | 1,647.61㎡ 498.4평 |
| 지하1층 | 아파트 | 관리사무소 | 84.77㎡ 25.64평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 7층/15층 |
총 주차대수 | 217대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.52대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대림산업 |
| 입주년월 | 2006-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-3444-4611 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 7,745.4㎡(2,342평) |
건축면적 | 1,963.13㎡(593평) |
| 연면적 | 23,219.77㎡(7,023평) |
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문의하기연면적
4,182평대지면적
2,343평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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