매물번호:10486
| 주소 |
서울 용산구 원효로1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
60억
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| 관리비 |
1,000,000원
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관리비 합계
1,000,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 335.71㎡ 102평 / 전용 243.66㎡ 74평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 38층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트(2층),아파트(1층)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1049 대 )
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| 엘리베이터 |
10 대
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테마 종류 |
최고층(펜트),실내리모델링(5년이내)
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2014-02-17
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| 세대수 |
559
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평당가 |
5,902만원/평 (1,787만원/㎡)
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☀️ 용산더프라임 복층 펜트하우스 올수리 매매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 용산구 원효로1가 41 주거동 101동
✅️ 가격 : 매매60억
✅️ 면적 : 공급 335.71㎡(102평)/전용 243.66㎡(74평)
✅️ 층수 : 현재층 :고층 / 총층 :38층
✅️ 방/욕실 : 6개 / 4개
✅️ 방향 : 남동향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 1049대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2014-02-17
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 남영역(1호선) 100m, 숙대입구역(4호선) 570m, 삼각지역(4호선) 650m
| 주소 |
서울 용산구 원효로1가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
4,118.75㎡
1,246평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
121,835.11㎡
36,855평
평
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용적률산정연면적 |
79,628.28㎡
24,088평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 38층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)판매시설운동시설업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
130m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1106대
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엘리베이터 |
일반
10
/ 비상용
3
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| 세대수 |
559 세대
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허가일 |
2010-05-10
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| 착공일 |
2010-08-17
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사용승인일 |
2014-02-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 38층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 299.86㎡ 90.71평 |
| 37층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 622.13㎡ 188.2평 |
| 36층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,027.27㎡ 613.25평 |
| 35층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 34층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 33층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 32층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 31층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 30층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 29층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 28층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 27층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 26층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 25층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 24층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 23층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 22층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 21층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 20층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 19층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 18층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 17층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 16층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,215.09㎡ 670.07평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,193.05㎡ 663.4평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,193.05㎡ 663.4평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 2,193.05㎡ 663.4평 |
| 3층 | 복리시설 | 주민공동시설 | 410.68㎡ 124.23평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,944.92㎡ 588.34평 |
| 3층 | 복리시설 | 경로당 | 131.23㎡ 39.7평 |
| 3층 | 기타판매시설 | ELEV.기계실 | 10.73㎡ 3.24평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 1,533.87㎡ 463.99평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 공조실,계단실 | 445.15㎡ 134.66평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 399.3㎡ 120.79평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 556.46㎡ 168.33평 |
| 1층 | 부대시설 | 주차장(계단실) | 40㎡ 12.1평 |
| 1층 | 부대시설 | 외부ELEV. | 7.83㎡ 2.37평 |
| 1층 | 복리시설 | 보육시설 | 179.03㎡ 54.16평 |
| 1층 | 부대시설 | 배수펌프실 | 49.91㎡ 15.1평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 방재실,MDF,계단실 | 235.62㎡ 71.28평 |
| 1층 | 복리시설 | 문고 | 43.47㎡ 13.15평 |
| 1층 | 부대시설 | 관리실,MDF실,방재실 | 109.27㎡ 33.05평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 619.05㎡ 187.26평 |
| 지6층 | 부대시설 | 주차장,저수조,기계/전기실,창고,정화조/주민공동시설 | 8,737.5㎡ 2,643.09평 |
| 지5층 | 부대시설 | 주차장,창고,점검층 | 8,542.47㎡ 2,584.1평 |
| 지4층 | 부대시설 | 주차장,저수조,전기실,창고,배수탱크실 | 9,046.32㎡ 2,736.51평 |
| 지3층 | 부대시설 | 주차장,공조실,쓰레기처리장,창고 | 8,647.54㎡ 2,615.88평 |
| 지2층 | 부대시설 | 주차장,쓰레기처리장 | 2,469.97㎡ 747.17평 |
| 지2층 | 사무소 | 운동시설,업무시설 | 2,060.19㎡ 623.21평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장,쓰레기처리장 | 1,848.51㎡ 559.17평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 36층/37층 |
총 주차대수 | 1,049대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.87대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 동아건설산업(주) |
| 입주년월 | 2013-12 |
분양년월 | 2010-08 |
| 용적률 | 831% |
건폐율 | 39% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 13,474.8㎡(4,076평) |
건축면적 | 5,332.881㎡(1,613평) |
| 연면적 | 160,844.909㎡(48,655평) |
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문의하기연면적
36,855평대지면적
4,076평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
