매물번호:10503
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
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매매 |
80억
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| 관리비 |
1,000,000원
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관리비 합계
1,000,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 272.28㎡ 82평 / 전용 192.86㎡ 58평 (전용률 71%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :22층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 113 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
한강뷰
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2010-07-02
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| 세대수 |
38
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평당가 |
9,703만원/평 (2,938만원/㎡)
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☀️ 청담 마크힐스 급매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 강남구 청담동 130-7 (마크힐스2단지)
✅️ 가격 : 매매80억
✅️ 면적 : 공급 272.28㎡(82평)/전용 192.86㎡(58평)
✅️ 층수 : 현재층 :중층 / 총층 :22층
✅️ 방/욕실 : 5개 / 3개
✅️ 방향 : 북동향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 113대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 2010-07-02
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 청담역(7호선) 680m, 봉은사역(9호선) 1,230m, 뚝섬유원지역(7호선) 1,260m
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,721.4㎡
521평
평
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건축면적 |
530.7㎡
161평
(건폐율 30.83%)
평
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| 연면적 |
7,588.11㎡
2,295평
평
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용적률산정연면적 |
5,140.78㎡
1,555평
(용적률 298.64%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 22층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
79.65m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
62대
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엘리베이터 |
비상용
1
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| 세대수 |
19 세대
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허가일 |
2007-01-05
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| 착공일 |
2007-01-19
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사용승인일 |
2010-07-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 22층 | 아파트 | 아파트(복층상층) | 101.94㎡ 30.84평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트(1세대-복층하층) | 233.57㎡ 70.65평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 224.21㎡ 67.82평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 233.93㎡ 70.76평 |
| 2층 | 아파트 | 설비배관,주민공동편의시설 | 503.24㎡ 152.23평 |
| 1층 | 아파트 | 피로티,계단실 | 256.53㎡ 77.6평 |
| 지2층 | 아파트 | 주차장 | 1,020.17㎡ 308.6평 |
| 지2층 | 아파트 | 계단실,홀,기계실,전기실,발전기실,휀룸-2,창고-1,2,3 | 263.75㎡ 79.78평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장 | 914.77㎡ 276.72평 |
| 지1층 | 아파트 | 계단실,홀,휀룸-1,MDF실,기사대기실,썬큰,창고,경비실 | 248.64㎡ 75.21평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
2,295평대지면적
521평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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