매물번호:10575
| 주소 |
서울 서초구 서초동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택·고급빌라
|
매매 |
80억
|
| 관리비 |
1,000,000원
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관리비 합계
1,000,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 164.16㎡ 50평 / 연 317.7㎡ 96평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1989-01-18
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☀️ 서초동 타운하우스 롯데빌리지 매매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 서초구 서초동 1642-25 (롯데빌리지)
✅️ 가격 : 매매80억
✅️ 면적 : 토지 7,160.6㎡(2,166평)/건축 164.16㎡(50평)/연 317.7㎡(96평)
✅️ 층수 : 지상 :2층 / 지하 :1층
✅️ 방/욕실 : 5개 / 3개
✅️ 방향 : 남향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 2대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 1989-01-18
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✅ 인근 지하철 : 교대역(3호선) 440m, 교대역(2호선) 440m, 남부터미널역(3호선) 730m
| 주소 |
서울 서초구 서초동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
164.16㎡
50평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
317.7㎡
96평
평
|
용적률산정연면적 |
237.78㎡
72평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1987-09-10
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1989-01-18
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 73.62㎡ 22.27평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 164.16㎡ 49.66평 |
| 지층 | 단독주택 | 차고 | 23.76㎡ 7.19평 |
| 지층 | 단독주택 | 주거 | 46.26㎡ 13.99평 |
| 지층 | 단독주택 | 보이러실 | 9.9㎡ 2.99평 |
| 지번(주소) |
서울 서초구 서초동
|
토지면적 |
7,160.6㎡
2,166평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,446,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
21,309,090원
|
| 개별공시지가(합) |
46,157,227,600원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
연립
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-05-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
7,160.6㎡
2,166평
|
개별공시지가(㎡) |
6,446,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
21,309,090원
|
개별공시지가(합계) |
46,157,227,600원
|
| 포함 |
도시지역,제1종전용주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
96평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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