매물번호:10080
| 주소 |
서울 강남구 신사동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급아파트
|
매매 |
15억
|
| 관리비 |
200,000원 (인터넷,공동전기 )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 73.95㎡ 22평 / 전용 55.08㎡ 17평 (전용률 74%) 평
|
| 층정보 |
(중층)
전체층 : 17층
|
주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
동향 (거실 기준)
|
| 현관 유형 |
복도식
|
난방 유형 |
지역난방
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 124 대 )
|
| 엘리베이터 |
5 대
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
1998-11-16
|
세대수 |
139
|
| 평당가 |
6,699만원/평 (2,028만원/㎡)
|
☀️ 로데오현대아파트 101동 중층 매매 ☀️
✅️ 주소 : 서울 강남구 신사동 658 101동
✅️ 가격 : 매매15억
✅️ 면적 : 공급 73.95㎡(22평)/전용 55.08㎡(17평)
✅️ 층수 : 현재층 : 중층 / 총층 :17층
✅️ 방/욕실 : 2개 / 1개
✅️ 방향 : 동향 (거실 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 124대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
✅️ 사용승인일 : 1998-11-16
✅️ 건축물용도 : 아파트
✅ 인근 지하철 : 압구정로데오역(분당호선) 300m, 압구정역(3호선) 810m, 강남구청역(7호선) 1,110m
| 주소 |
서울 강남구 신사동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,077.8㎡
1,536평
평
|
건축면적 |
2,779.23㎡
841평
(건폐율 54.73%)
평
|
| 연면적 |
23,950.41㎡
7,245평
평
|
용적률산정연면적 |
15,684.51㎡
4,745평
(용적률 308.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 17층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
49m
|
지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
156대
, 자주식(옥외)
44대
|
엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
3
|
| 세대수 |
222 세대
|
허가일 |
1995-10-17
|
| 착공일 |
1996-06-10
|
사용승인일 |
1998-11-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 329.79㎡ 99.76평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 599.5㎡ 181.35평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 599.5㎡ 181.35평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 599.5㎡ 181.35평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 637.66㎡ 192.89평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 637.66㎡ 192.89평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 729.6㎡ 220.7평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 1,008.32㎡ 305.02평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 1,014.18㎡ 306.79평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,470.53㎡ 747.34평 |
| 지하2층 | 부대시설 | 기계실,전기실,주차장 | 4,019.71㎡ 1,215.96평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 주차장,근린생활시설 | 4,246.19㎡ 1,284.47평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 17층/17층 |
총 주차대수 | 124대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.89대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 고려산업개발(주) |
| 입주년월 | 1998-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 308% |
건폐율 | 54% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-544-8858 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,077.8㎡(1,536평) |
건축면적 | 2,779.23㎡(840평) |
| 연면적 | 23,950.4㎡(7,244평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
7,245평대지면적
1,536평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
